“Це дуже великі безпекові ризики”: Онисія Синюк прокоментувала проблему переоформлення житла в окупації

Керівниця аналітичного напряму Центру прав людини ZMINA Онисія Синюк прокоментувала для “Новин Донбасу” ризики, пов’язані зі спробами власників нерухомості відстояти свої права на тимчасово окупованих територіях.

Колаж “Новин Донбасу” створено за допомогою ШІ

Журналісти проаналізували списки так званого “безгоспного” майна та простежили, як окупаційна влада поетапно переводить нерухомість українців у муніципальну власність. Матеріал також містить історії людей, які втратили можливість користуватися своїм житлом після вимушеного виїзду з окупації.

У матеріалі також йдеться про те, що власники житла на тимчасово окупованих територіях фактично позбавлені можливості захистити свої майнові права. До кінця 2025 року вони ще могли оформлювати довіреності через російські посольства за кордоном, однак після змін у російському законодавстві громадяни України втратили й цей механізм. Для реєстрації прав на нерухомість тепер необхідний спеціальний дозвіл окупаційної адміністрації, отримати який, перебуваючи за межами окупованої території, практично неможливо.

Водночас, як наголошує Центр прав людини ZMINA, за українським законодавством незаконне вилучення чи “націоналізація” житла не припиняє права власності. Люди, у яких окупаційна влада відібрала нерухомість, залишаються її законними власниками.

Коментуючи ситуацію, Онисія Синюк наголосила, що поїздка на тимчасово окуповані території з метою переоформлення майна становить серйозну загрозу для безпеки громадян України.

“Радити їхати на окуповану територію ми однозначно не можемо. Це дуже великі безпекові ризики. Ми розуміємо: щоб взагалі в’їхати на окуповану територію, маючи тільки український паспорт, це через єдиний пункт пропуску “Шереметьєво”. Це допити, співбесіди з ФСБ з дуже непередбачуваними наслідками”, — зазначила експертка.

За словами Онисії Синюк, навіть намір переоформити нерухомість може привернути увагу окупаційних органів, а перевірка телефону, проукраїнська позиція чи українська символіка можуть стати підставою для відмови у в’їзді або незаконного затримання.

Натомість керівниця аналітичного напряму ZMINA рекомендує власникам нерухомості документувати всі випадки незаконного вилучення чи “націоналізації” майна, звертатися до українських правоохоронних органів для фіксації злочину та подавати заяви до Міжнародного реєстру збитків у категорії “Втрата контролю доступу до власності на окупованій території”. За її словами, це важливо як для документування порушень міжнародного права, так і для майбутніх механізмів компенсації постраждалим.

Матеріал “Новин Донбасу” демонструє масштаби незаконного привласнення житла в окупованому Маріуполі: за результатами аналізу журналістів, до списків так званого “безгоспного” майна вже потрапили понад 24 тисячі квартир і будинків. Дослідження також показує, як окупаційна адміністрація поступово оформлює це майно у свою власність, позбавляючи українців можливості розпоряджатися законно набутим житлом.

Ознайомитися з повною версією матеріалу “Краще б наша квартира згоріла”: Історії з Маріуполя де у списках “безгоспу” до 25 тисяч квартир та будинків” можна на сайті “Новин Донбасу“.